Sécuriser l’accès de son immeuble
Registre des badges, désactivation rapide des badges perdus, remise de doubles sur justificatif, journaux de passage encadrés et décisions votées en assemblée générale.
Rédaction 24-72.fr · Mis à jour le 12 novembre 2026
Six réflexes
- Tenir un registre des badges remis par lot.
- Désactiver tout badge perdu ou volé sans attendre.
- Remettre un double uniquement sur justificatif.
- Limiter la durée de conservation des journaux de passage.
- Prévoir un badge sécurisé pour les accès sensibles.
- Faire voter en assemblée générale les changements d’équipement commun.
Les journaux de passage sont des données personnelles
Un journal indiquant qu’un badge a franchi un portail à une heure donnée est une donnée personnelle dès que le badge est attribué à un lot, selon un cabinet d’avocats. Le syndicat en répond devant la CNIL, et les résidents ont des droits d’accès, d’effacement et d’opposition. À titre de repère en contexte professionnel, la CNIL cite une conservation de 3 mois pour les données d’accès par badge.
Qui décide ?
Le syndic ne peut pas modifier seul un équipement commun : un copropriétaire demande par écrit l’inscription à l’ordre du jour, l’assemblée vote, puis un technicien intervient.
Sources
- Cabinet Kohen Avocats : badge désactivé, qui décide de l’accès
- Cabinet Kohen Avocats : badge Vigik et données personnelles
- CNIL : exemple d’information pour un accès par badge
- ANIL : le réseau des ADIL, conseil juridique gratuit sur le logement
Ces sources sont citées à titre d’information ; leur contenu est résumé avec nos mots.